Bostadsrättsföreningen Sparven 12
Se årsavgift 675 kr/m² och skuld 7 000 kr/m² för BRF Sparven 12 i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Byggnadsadress
- Köpmangatan 16, 972 38 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (10 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Dagvattenflödet i huset. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 103 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSparven 12
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Sparven 12
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1921
E
10
1 042 m²
104 m²/lgh
Äganderätt
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Dagvattenflödet i huset
2024 · Reparationer och löpande underhåll under året, inklusive fastighetsskötsel, reparationer, VVS, elinstallationer och fönster
2023 · Rep av avloppsrör (relining)
2025 · Dagvattenflödet i huset
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026