Bostadsrättsföreningen Tallinn
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Tallinn i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Skvadronsgatan 12, 21752 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 45 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Stammar/VA åtgärdade 2012: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat fönster och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 114 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTallinn
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Tallinn
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1911
D
45
4 912 m²
109 m²/lgh
Äganderätt
- Skvadronsgatan 12, 21752 Malmö
- Skvadronsgatan 14, 21752 Malmö
- Regementsgatan 72, 21751 Malmö
- Lundbergsgatan 19, 21751 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 912 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Relining av avloppsrören under husen och gården.
2024 · Fyra nya balkonger på Skvadronsgatan 14. Nya hissar på Skvadronsgatan 12 och Lundbergsgatan 19.
2023 · Kompletterande fogning mellan fasad och balkongernas betongplatta utfördes på alla resterande balkonger in mot gården. En så kallade hålkärl. Arbetet med ornament på Skvadronsgatan 14 och Lundbergsgatan 19 färdigställs. Byte av balkongdörr på Skvadronsgatan 12. Byte av ljuskällorna i källare och vind från lysrör till LED som en energibesparande åtgärd samt att lysrör ej längre är en godkänd ljuskälla.
Planerat år saknas · Byte av tvättmaskiner och torktumlare.
Planerat år saknas · Fogning av nedre väggpartier mot gården.
Planerat år saknas · Putslagning och målning av trapphus och portgångar.
Planerat år saknas · Renovering av husets samtliga fönster samt montering av spaltventiler.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Tallinn?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Tallinn?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1911 och föreningen har 45 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Centralpalatset i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Salmo i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Altonahuset i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Mäster Johan i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rosenborg i MalmöSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde