Bostadsrättsföreningen Centralpalatset
Se årsavgift 600 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Centralpalatset i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Södra Förstadsgatan 36A, 211 43 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 22 000 000-28 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 95 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 95 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProCentralpalatset
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Centralpalatset
600 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
47
5 531 m²
118 m²/lgh
Äganderätt
- Södra Förstadsgatan 36A, 211 43 Malmö
- Södra Förstadsgatan 36B, 211 43 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 22 000 000-28 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 531 m²
- Beräknat utrymme
- 22 000 000-28 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 550-700 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Byte tappvattenstammar 36B höger
2023 · Dränering och omläggning marksten Målningsarbete - generellt
2022 · Plattvärmeväxlare - Utbyte av plattvärmeväxlar.
Planerat år saknas · Belysning allmänna utrymmen
Planerat år saknas · Byte av radiatorer och termostatventiler
Planerat år saknas · Huvudcentral
Planerat år saknas · Stambyte för kv samt vv i kökstrappan
Planerat år saknas · Styr- och reglerutrustning
Planerat år saknas · Underhållsmålning balkongräcke
Planerat år saknas · Underhållsmålning fastighet
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Centralpalatset?
Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Centralpalatset?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 47 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Cedern i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Mäster Johan i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Valnöten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Altonahuset i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tallinn i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta