Bostadsrättsföreningen Gustav
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Gustav i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Slussgatan 14:U1-U11, 21130 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 13 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 21 000 000-26 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 92 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Renovering av ytterdörrar. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Byggnaden är cirka 118 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 118 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGustav
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gustav
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1907
C
92
5 701 m²
62 m²/lgh
Äganderätt
- Slussgatan 14:U1-U11, 21130 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 21 000 000-26 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 701 m²
- Beräknat utrymme
- 21 000 000-26 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 875-1 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovering av ytterdörrar
2023 · Målning och underhåll fönster
2023 · Målning och underhåll fönster
Planerat år saknas · Renovering av ytterdörrar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 13 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gustav?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gustav?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1907 och föreningen har 92 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Drottningtorget Dragonen i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Brf Kommendörkaptenen 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sopranen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsföreningen Åsa Upa i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen West i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Varvsstaden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta