Bostadsrättsföreningen Framnäs
Se årsavgift 625 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Framnäs i Timrå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Stationsgatan 8A, 86132 Timrå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 23 000 000-29 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2028 Ett alternativ till Fjärrvärme är att installera bergvärme i framtiden. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Byggnaden är cirka 60 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 60 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFramnäs
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Framnäs
625 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1965
C
65
4 444 m²
68 m²/lgh
Äganderätt
- Stationsgatan 8A, 86132 Timrå
- Stationsgatan 8B, 86132 Timrå
- Stationsgatan 8C, 86132 Timrå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 23 000 000-29 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 444 m²
- Beräknat utrymme
- 23 000 000-29 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 400-1 750 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Bygge av stödmur
2022 · Relining
2022 · Fönsterbyte
2028 · Ett alternativ till Fjärrvärme är att installera bergvärme i framtiden
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Framnäs?
Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Framnäs?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1965 och föreningen har 65 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Näsberget i TimråSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Timrådalen i Timrå i TimråSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Varvet 3 i TIMRÅSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Tallbacken i TimråSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde