Bostadsrättsföreningen Tallbacken
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Tallbacken i Timrå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bovägen 2-10, 86131 Timrå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 62 000 000-78 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 70 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 70 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTallbacken
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Tallbacken
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1955
C
163
12 977 m²
80 m²/lgh
Äganderätt
- Bovägen 2-10, 86131 Timrå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 62 000 000-78 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 12 977 m²
- Beräknat utrymme
- 62 000 000-78 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 475 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Inköp av 1 st ny tvättmaskin, Byte av trapphusbelysning och entrébelysning, Översyn av tak samt diverse takarbeten, Diverse fasadarbeten inklusive målning av puts och betong, Felsökning av UC delta 5 på fjärrvärmen
2023 · Asfalteringsarbeten och byte av markkultvert, Inköp av 1 st ny tvättmaskin och torkrumsavfuktare
2022 · Byte av samtliga ytterbelysningar utanför garage och utvändiga markarbeten
2026 · Asfaltering
2026 · Fasad reparationer
2026 · Målning av ett plåttak
2026 · Trädfällning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Tallbacken?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Tallbacken?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1955 och föreningen har 163 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Näsberget i TimråSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Framnäs i TimråSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Timrådalen i Timrå i TimråSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Varvet 3 i TIMRÅSamma stadSamma postnummerområde