Bostadsrättsföreningen Varvet 3
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Varvet 3 i TIMRÅ, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Mellangatan 21 B, 86132 TIMRÅ
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 13 000 000-16 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- En VA-nära åtgärd nämns, men texten visar inte att stammarna är bytta eller relinade. Kontrollera omfattningen om stammar/avlopp är viktigt för bedömningen.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVarvet 3
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Varvet 3
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
36
2 460 m²
68 m²/lgh
Äganderätt
- Mellangatan 21 B, 86132 TIMRÅ
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 13 000 000-16 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 460 m²
- Beräknat utrymme
- 13 000 000-16 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 825-1 025 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Brandsäkring av källardörrar
2022 · Byte av entrépartier
2021 · Lagning av asfalt parkeringsplatser
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Varvet 3?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Varvet 3?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Timrådalen i Timrå i TimråSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Framnäs i TimråSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Näsberget i TimråSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Tallbacken i TimråSamma stadSamma postnummerområde