Bostadsrättsföreningen Ribersborg 1
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF Ribersborg 1 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Nicoloviusgatan 6A, 21757 Malmö
- Analysdatum
- 17 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 6 300 000-7 800 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProRibersborg 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Ribersborg 1
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1957
C
75
15 662 m²
209 m²/lgh
Äganderätt
- Nicoloviusgatan 6A, 21757 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 300 000-7 800 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 15 662 m²
- Beräknat utrymme
- 6 300 000-7 800 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 75 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
Underlag
- Analysdatum
- 17 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ribersborg 1?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ribersborg 1?
Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1957 och föreningen har 75 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 7 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ingrid i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Örehus 4 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Krageholm 3 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 8 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Stjärnehus 3 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period