Bostadsrättsföreningen Solstrålen
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Solstrålen i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Grönegatan 11, 21127 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 21 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 57 000 000-71 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 175 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- För en byggnad på cirka 54 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSolstrålen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Solstrålen
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1971
C
175
14 210 m²
81 m²/lgh
Äganderätt
- Grönegatan 11, 21127 Malmö
- Norregatan 4-10, 21127 Malmö
- Stora Trädgårdsgatan 3, 21128 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 57 000 000-71 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 14 210 m²
- Beräknat utrymme
- 57 000 000-71 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 800-1 000 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2020 · Målning hissar invändigt
2020 · Solceller
2020 · Porttelefonsystem
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 21 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Solstrålen?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Solstrålen?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1971 och föreningen har 175 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Toftängen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Örnen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Artisten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Lundagården i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Västkusten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Docks i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta