Riksbyggen Bostadsrättsförening Toftängen
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Toftängen i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Toftängsgatan, 212 38 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 61 000 000-77 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 176 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- För en byggnad på cirka 49 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 49 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProToftängen
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Toftängen
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1976
D
176
13 963 m²
79 m²/lgh
Tomträtt
- Toftängsgatan, 212 38 Malmö
- Husie Kyrkovåg, 212 38 Malmö
- Ellenborgsvägen, 212 38 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 61 000 000-77 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 13 963 m²
- Beräknat utrymme
- 61 000 000-77 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-975 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Gemensamma utrymmen, underhåll loftgång
2025 · Huskropp utvändigt, byte gavelpanel
2024 · Byte armatur
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Toftängen?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Toftängen?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1976 och föreningen har 176 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Solstrålen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Örnen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Artisten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Västkusten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Lundagården i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Eriksdal i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde