Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Artisten i Malmö

Se årsavgift 750 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Artisten i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 746000-5155
Malmö
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Berguvsgatan 9A-9F, 21559 Malmö
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
4 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 76 000 000-94 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Artisten i Malmö
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
750 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
1 500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
240 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
49%
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
4,1%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
3,7%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
400 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 850 kr
Länsmedian 2025 850 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

HSB Bostadsrättsförening Artisten i Malmö

750 kr

+11,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Artisten i Malmö
Byggår

1964

Energiklass

C

Lägenheter

186

Uthyrningsbar area

14 526 m²

Snittyta/lägenhet

78 m²/lgh

Adresser
  • Berguvsgatan 9A-9F, 21559 Malmö

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 76 000 000-94 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
1 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
6 500 kr/m²
Redovisad yta
14 526 m²
Beräknat utrymme
76 000 000-94 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 425-1 775 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 4,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Artisten i Malmö
Utförda renoveringar

2025 · Komplettering radiatorer

2025 · Investering pågående byggnation av individuell mätning av varmvatten (beräknad kostnad)

2025 · Hjärtstartare (Mindray) samt väggmonterat utomhusskåp (Rotaid)

Planerat underhåll

Planerat år saknas · Planer att utvidga parkering platser med laddstolpar

Planerat år saknas · Planerat byte av kulvert för fjärrvärme mellan fastigheterna 9—13

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
4 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Artisten?

Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Artisten?

Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1964 och föreningen har 186 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Malmö