Bostadsrättsföreningen Triangeln i Malmö
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Triangeln i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Föreningsgatan 6A, 211 44 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 15 000 000-19 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 93 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTriangeln i Malmö
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Triangeln i Malmö
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1991
C
93
9 577 m²
103 m²/lgh
Äganderätt
- Föreningsgatan 6A, 211 44 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 15 000 000-19 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 577 m²
- Beräknat utrymme
- 15 000 000-19 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 250-325 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Stamspolning av avloppssystemet
2025 · Byte av radiatorventiler samt EB-don för bättre värmejustering
2025 · Modernisering av tre hissar på Södra Förstadsgatan 48 & 52 samt Spångatan 4A
2026 · Byte av dilatationsfogar på tegelfasad, OVK. ventilationskanalrensning, radonmätning, ny hiss på Spångatan 6A
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Triangeln?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Triangeln?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1991 och föreningen har 93 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Sigge i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fyren i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kasper i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kaj 33 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Kommendörkaptenen 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Ankarparken 1 i Västra Hamnen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta