Bostadsrättsföreningen Fyren
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Fyren i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Krankajen 10, 211 12 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 800 000-11 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Byte av fjärrvärmecentral. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFyren
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fyren
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2004
C
94
11 049 m²
118 m²/lgh
Äganderätt
- Krankajen 10, 211 12 Malmö
- Krankajen 12, 211 12 Malmö
- Krankajen 2, 211 12 Malmö
- Krankajen 4, 211 12 Malmö
- Krankajen 6, 211 12 Malmö
- Krankajen 8, 211 12 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 800 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 11 049 m²
- Beräknat utrymme
- 8 800 000-11 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 175-200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Installation av 5 laddboxar i garaget och med det tillskapades 10 nya laddplatser.
2025 · Garagemarkeringar, källardörrar och garagenedfarten målades om.
2025 · Tryckstegringspump och dräneringspump fick översyn och reparation.
Planerat år saknas · Byte av fjärrvärmecentral
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fyren?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fyren?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2004 och föreningen har 94 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Triangeln i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kaj 33 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Sigge i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Brf Kommendörkaptenen 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ankarparken 1 i Västra Hamnen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Kaj 306 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde