Bostadsrättsföreningen Vingården
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Vingården i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sjövikskajen 10, 11758 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 3 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 169 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat ventilation/värme och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVingården
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Vingården
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2005
C
169
13 584 m²
80 m²/lgh
Äganderätt
- Sjövikskajen 10, 11758 Stockholm
- Sjövikskajen 12, 11758 Stockholm
- Sjöviksvägen 41, 11758 Stockholm
- Sjöviksvägen 43, 11758 Stockholm
- Sjöviksvägen 45, 11758 Stockholm
- Sjöviksvägen 47, 11758 Stockholm
- Sjöviksvägen 49, 11758 Stockholm
- Vingårdsgatan 1, 11758 Stockholm
- Vingårdsgatan 3, 11758 Stockholm
- Vingårdsgatan 5, 11758 Stockholm
- Vingårdsgatan 7, 11758 Stockholm
- Vinodlargatan 2, 11758 Stockholm
- Vinodlargatan 4, 11758 Stockholm
- Vinodlargatan 6, 11758 Stockholm
- Vinodlargatan 8, 11758 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 13 584 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 175-225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Nytt passersystem installerat
2025 · Polering av golv i trapphus och entreér
2025 · Ventilationskanalerna i lokalerna har rengjorts och nya filter satts in
2026 · Byte av termostater, termostatventiler och injustering av värmesystemet
2026 · Byte fjärrvärmecentral
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 3 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Vingården?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Vingården?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2005 och föreningen har 169 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Byggledaren 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vinodlaren i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Stettin 7 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Poeten i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Kajplats 6 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta