Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå

Se årsavgift 600 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Båtsmannen i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-0563
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Munkebergsgatan 14-34, 97341 Luleå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 35 000 000-44 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Båtsmannen i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
600 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
1 000 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
190 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
54%
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
0,9%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
500 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå

600 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå
Byggår

1962

Energiklass

D

Lägenheter

96

Uthyrningsbar area

6 338 m²

Snittyta/lägenhet

66 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Munkebergsgatan 14-34, 97341 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 35 000 000-44 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
1 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
7 000 kr/m²
Redovisad yta
6 338 m²
Beräknat utrymme
35 000 000-44 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
600-775 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 1,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå

2024 · byta ut ett trasigt styrsystem för värmeanläggningen

2023 · installerat ny IMD-anläggning (individuell mätning av el för lägenheter)

2023 · reparerat och målat hussocklar och monterat nya anslagstavlor och informationslister i trapphusen

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Båtsmannen?

Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Båtsmannen?

Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1962 och föreningen har 96 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå