HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå
Se årsavgift 625 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Båtsmannen i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Munkebergsgatan 14-34, 97341 Luleå
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 39 000 000-48 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBåtsmannen i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå
625 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1962
D
96
6 906 m²
72 m²/lgh
Äganderätt
- Munkebergsgatan 14-34, 97341 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 39 000 000-48 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 906 m²
- Beräknat utrymme
- 39 000 000-48 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 925-1 125 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · byta ut ett trasigt styrsystem för värmeanläggningen
2024 · Installerat nytt styrsystem för värmen
2023 · installerat ny IMD-anläggning (individuell mätning av el för lägenheter)
2025 · Investering i elbilsladdare är påbörjat och färdigställs under 2025
2025 · Styrelserummets ytskikt ska fräschas upp
Underlag
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Båtsmannen?
Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Båtsmannen?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1962 och föreningen har 96 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Mjölkudden i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Snöklockan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen RESEDAN LULEÅ i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Tryckeriet i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Nejlikan i Luleå i LuleåSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsförening Skepparen Mjölkudden i LuleåSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde