Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Nejlikan i Luleå

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Nejlikan i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-0498
Luleå
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Björkgatan 1, 97331 Luleå
Analysdatum
13 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Förening
  • Föreningen har 135 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 66 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Nejlikan i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
12,0%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
3,6%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
575 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

HSB Bostadsrättsförening Nejlikan i Luleå

725 kr

+11,5%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Nejlikan i Luleå
Byggår

1959

Energiklass

D

Lägenheter

135

Uthyrningsbar area

9 404 m²

Snittyta/lägenhet

70 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Björkgatan 1, 97331 Luleå
  • Björkgatan 3, 97331 Luleå
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Nejlikan i Luleå
Utförda renoveringar

2025 · Installation av brandvarnare i källare

2025 · OVK besiktning och åtgärder

2025 · Entrépartier

Planerat underhåll

2026 · Byte av entréportar

2026 · Relining i skyddsrum och 2 st tvättstugor

2026 · Renovering av 2 st tvättstugor

2026 · Renovering av skyddsrum

2027 · Avloppsstammar i källarstråk

2027 · Byte/målning av vindskivor + underspikning takfot

2027 · Hängrännor/stuprör

2028 · Tegelfogar

2029 · Byte värmekulvert

2030 · Byte av fasadskivor

2030 · Byte dräneringsledningar

Underlag

Analysdatum
13 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1959 och föreningen har 135 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå