HSB Bostadsrättsförening Snöklockan i Luleå
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Snöklockan i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sjögatan 7A, 97331 Luleå
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 26 000 000-33 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Service av garageportar är beställt och kommer att utföras i början av kommande år. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Byggnaden är cirka 64 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- Byggnaden är cirka 64 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSnöklockan i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Snöklockan i Luleå
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1961
D
90
5 478 m²
61 m²/lgh
- Sjögatan 7A, 97331 Luleå
- Sjögatan 7B, 97331 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 26 000 000-33 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 478 m²
- Beräknat utrymme
- 26 000 000-33 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 125-1 450 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Relining, infodring av samtliga avloppsrör i plattan och stammar förutom badrumsavloppsrör och badrumsstammar som tidigare bytts ut vid stambyte år 1990-91
2025 · Nytt passersystem som gör att portarna är låsta dygnet runt, med taggar samt möjlighet för den boende att låsa upp porten via telefonen
2025 · Tätning av läckage vid gaveln Sjögatan 5A
2026 · Service av garageportar är beställt och kommer att utföras i början av kommande år
Underlag
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Snöklockan?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Snöklockan?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 90 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen RESEDAN LULEÅ i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tryckeriet i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Mjölkudden i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 7 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 6 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period