Riksbyggen Bostadsrättsförening Gula Höja
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Gula Höja i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Västra Skrävlingevägen 97, 212 34 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 303 000 000-379 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 648 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 56 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGula Höja
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Gula Höja
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1969
C
648
54 169 m²
84 m²/lgh
Tomträtt
- Västra Skrävlingevägen 97, 212 34 Malmö
- Västra Skrävlingevägen 99, 212 34 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 303 000 000-379 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 54 169 m²
- Beräknat utrymme
- 303 000 000-379 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 075-1 350 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Tvättstugedörrar och Källardörrar
2025 · Gemensamma utrymmen - tvättutrustning
2025 · Installationer - golvbrunnsbyte och elcentral
2026 · Passagesystem / porttelefon - pågår
2026 · Relining avloppsstamma
2027 · Relining avloppsstamma
2028 · Relining avloppsstamma
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gula Höja?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gula Höja?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1969 och föreningen har 648 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Ida i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Fosietorp i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö i MALMÖSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Södertorp i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Domaren i Malmö i MalmöSamma stadByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Almedal i Malmö i MalmöSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde