Publik BRF-profil

Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 10

Se årsavgift 600 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Luleåhus nr 10 i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-1512
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Stationsgatan 20 A-B, N/A Luleå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 32 000 000-40 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Balkonger nämns men oklart om det var strukturell renovering eller bara inglasning, målning eller skärmväggar.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 10
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
600 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
3 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
0 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
30%
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
2,6%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
500 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 10

600 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 10
Byggår

1961

Lägenheter

136

Uthyrningsbar area

8 841 m²

Snittyta/lägenhet

65 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Stationsgatan 20 A-B, N/A Luleå
  • Stationsgatan 22 A-B, N/A Luleå
  • Stationsgatan 24 A-B, N/A Luleå
  • Sandviksgatan 25, N/A Luleå
  • Sandviksgatan 27, N/A Luleå
  • Sandviksgatan 31 A-D, N/A Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 32 000 000-40 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
3 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
4 500 kr/m²
Redovisad yta
8 841 m²
Beräknat utrymme
32 000 000-40 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
750-950 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 10

2023 · Gemensamma utrymmen, målning trapphus och källare

2023 · Installationer

2023 · Markytor, målning räcken

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Luleåhus nr 10?

Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Luleåhus nr 10?

Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 136 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå