HSB Bostadsrättsförening Klintbacken i Luleå
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Klintbacken i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Klintvägen 137A, 97332 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 25 000 000-32 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 138 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2027, bland annat fönster och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
- Dränering/grund nämns men kan avse fuktutredning, markarbete eller källarytskikt. Verifiera faktisk utvändig dränering eller tätskikt.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKlintbacken i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Klintbacken i Luleå
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1989
D
138
10 504 m²
76 m²/lgh
Äganderätt
- Klintvägen 137A, 97332 Luleå
- Klintvägen 137B, 97332 Luleå
- Klintvägen 139A, 97332 Luleå
- Klintvägen 139B, 97332 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 25 000 000-32 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 10 504 m²
- Beräknat utrymme
- 25 000 000-32 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 475-625 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Ny El IMD anläggning, nya stolpbelysning LED och ny värmestyrning
2023 · Målning av fasaderna, laddstolpar, 1 tvättmaskin och asfaltering vissa delar av området
2023 · Grusbeläggning vid fasad område 2 och 3, ombyggnation bastu, ventilation tvättstugor omsorgsboende
2025 · Byte av undercentraler och OVK
2026 · Byte fönster och eventuellt måla de röda huskropparna
2027 · Byte fönster och eventuellt måla de röda huskropparna
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Klintbacken?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Klintbacken?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1989 och föreningen har 138 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsförening Skepparen Mjölkudden i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB:s bostadsrättsförening Terrassen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Forskarvägen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Nejlikan i Luleå i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 10 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Svartöstaden 1 i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantal