HSB Bostadsrättsförening Svandammen nr 200 i Stockholm
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 12 000 kr/m² för BRF Svandammen nr 200 i Stockholm i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Svandammsvägen 41, 126 35 Hägersten
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juli 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 91 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSvandammen nr 200 i Stockholm
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Svandammen nr 200 i Stockholm
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1934
C
31
2 052 m²
66 m²/lgh
Äganderätt
- Svandammsvägen 41, 126 35 Hägersten
- Svandammsvägen 43, 126 35 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 12 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 052 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Trädgårdsgruppen har köpt in och planterat buskar längs staketets insida.
2023 · Byte av ställdon, VVC-pump samt ventil i undercentralen.
2023 · Byte av mekaniska frånluftsfläktar i badrumsstammarna.
Planerat år saknas · Inköp och byte av undercentralen i fjärrvärmecentralen.
Planerat år saknas · Måla och renovera trapphus.
Planerat år saknas · Måla om gästrummet (efter att styrelserum och gästrum bytt plats).
Planerat år saknas · Se över ventilation (utvärdering av genomfört byte av existerande frånluftsfläktar).
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Svandammen nr 200 i Stockholm?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Svandammen nr 200 i Stockholm?
Skulden är 12 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1934 och föreningen har 31 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Krassen Nr 5 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Obligationen 5 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Obligationen 4 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Värnskatten i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Spillkråkan 3 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Blåklockan i Midsommarkransen i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period