Bostadsrättsföreningen Siken
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Siken i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sandviksgatan 57, 97233 Luleå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 5 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 400 000-8 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 40 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSiken
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Siken
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1989
B
40
4 013 m²
100 m²/lgh
Äganderätt
- Sandviksgatan 57, 97233 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 400 000-8 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 013 m²
- Beräknat utrymme
- 6 400 000-8 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 200-250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2023 · Bostäder, tapetsering
2023 · Installationer, hissmattor
2023 · Huskropp utvändigt, fönsterbyte
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 5 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Siken?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Siken?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1989 och föreningen har 40 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Karlsvik i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 18 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Cedern i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Pelikanen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Flickskolan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period