HSB Bostadsrättsförening Sillen i Luleå
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Sillen i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Hermelinsgatan 2A, 97234 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 500 000-8 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (22 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Byta ut tvätt- och torkutrustning när de slutar att fungera. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 85 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSillen i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Sillen i Luleå
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1939
D
22
1 360 m²
62 m²/lgh
Äganderätt
- Hermelinsgatan 2A, 97234 Luleå
- Hermelinsgatan 2B, 97234 Luleå
- Hermelinsgatan 2C, 97234 Luleå
- Varvsgatan 71, 97234 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 500 000-8 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 360 m²
- Beräknat utrymme
- 6 500 000-8 200 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 625-775 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Renovering av fasad och källargolv
2021 · Ombyggnad relax och tvättstuga
2020 · Relining av avloppsrör
Planerat år saknas · Byta ut tvätt- och torkutrustning när de slutar att fungera
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Sillen?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Sillen?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1939 och föreningen har 22 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Guldvingen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Färjvägen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Renen i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Harren i Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Ekspinnaren i Luleå i LuleåSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde