Publik BRF-profil
Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset
Se årsavgift 775 kr/m² och skuld 12 000 kr/m² för BRF Gamla Bergnäset i LULEÅ, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går…
Org.nr 769628-1257
LULEÅ
Årsredovisning 2024
- Byggnadsadress
- Kabelgatan 5 A, 97253 LULEÅ
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026
Bedömning
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
Förening
- Föreningen äger marken.
Underlag
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Ekonomi
- Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Förening
- Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGamla Bergnäset
Nyckeltal (avrundade)
Acceptabel
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 700 krHögt
Undersök
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 4 000 krHögt
Acceptabel
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 160 krHögt
Utmärkt
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 52%Högt
Historik
Årsavgift per m²
Medianvärden
Stadsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2024 825 kr
FöreningarSenaste 2024
Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset
775 kr
+19,2%
Belåning per m²
Belåning per m² låst i Pro
Soliditet
Soliditet låst i Pro
Sparande per m²
Sparande per m² låst i Pro
Energikostnad per m²
Energikostnad per m² låst i Pro
Räntekänslighet
Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset
Lägenheter
21
Uthyrningsbar area
1 338 m²
Snittyta/lägenhet
64 m²/lgh
Markägande
Äganderätt
Renoveringar
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset
2024 · Renovering av carport, förstärkning av tak
2024 · Reparationer av betonggolv, balkonger och entréer, 4 st
2023 · Byte av lager fläktaggregat lgh 14
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026