Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 12 000 kr/m² för BRF Gamla Bergnäset i LULEÅ, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kabelgatan 5 A, 97253 LULEÅ
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGamla Bergnäset
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
21
1 338 m²
64 m²/lgh
Äganderätt
- Kabelgatan 5 A, 97253 LULEÅ
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 12 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 338 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 5,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Renovering av carport, förstärkning av tak
2024 · Reparationer av betonggolv, balkonger och entréer, 4 st
2023 · Byte av lager fläktaggregat lgh 14
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gamla Bergnäset?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gamla Bergnäset?
Skulden är 12 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Sillen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Färjvägen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Guldvingen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Städet i Haparanda i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skeppet Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Renen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta