HSB Bostadsrättsförening Berget i Luleå
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Berget i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sandviksgatan 76, 97234 Luleå
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 22 000 000-28 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 64 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 64 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBerget i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Berget i Luleå
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1960
D
48
3 994 m²
83 m²/lgh
Äganderätt
- Sandviksgatan 76, 97234 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 22 000 000-28 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 994 m²
- Beräknat utrymme
- 22 000 000-28 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 225-1 550 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Ny värmestyrning - undercentralen
2024 · Nya entrédörrar bak
2024 · Byte av IMD
Planerat år saknas · Laddstolpar
Planerat år saknas · Mindre renoveringsarbeten
Planerat år saknas · Målning
Underlag
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Berget?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Berget?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1960 och föreningen har 48 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Backen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Falken i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gåsen 14 i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Pelikanen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen 36:an, Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde