Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 7
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Luleåhus nr 7 i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Krongårdsringen 1, 974 35 Luleå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 15 000 000-19 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 84 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLuleåhus nr 7
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 7
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1953
84
4 763 m²
57 m²/lgh
Äganderätt
- Krongårdsringen 1, 974 35 Luleå
- Krongårdsringen 3, 974 35 Luleå
- Krongårdsringen 5, 974 35 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 15 000 000-19 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 763 m²
- Beräknat utrymme
- 15 000 000-19 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 450-575 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Gemensamma utrymmen
2025 · Installationer
2025 · Huskropp utvändigt
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Luleåhus nr 7?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Luleåhus nr 7?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1953 och föreningen har 84 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen RESEDAN LULEÅ i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tryckeriet i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Snöklockan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 6 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen 36:an, Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta