Bostadsrättsföreningen Skeppet Luleå
Se årsavgift 550 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Skeppet Luleå i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Skeppsbrogatan 7A, 97238 Luleå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 800 000-6 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2023, bland annat dörrar och balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSkeppet Luleå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Skeppet Luleå
550 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1909
D
21
2 386 m²
114 m²/lgh
- Skeppsbrogatan 7A, 97238 Luleå
- Skeppsbrogatan 7B, 97238 Luleå
- Skeppsbrogatan 9A, 97238 Luleå
- Skeppsbrogatan 9B, 97238 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 800 000-6 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 386 m²
- Beräknat utrymme
- 4 800 000-6 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 650-800 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Lagning av fasaden
2023 · byte av yttertak mot norrsidan pausat
Planerat år saknas · balkonger
Planerat år saknas · byte till tidstypiska portar till trapphusen
Planerat år saknas · installation av laddstolpar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Skeppet Luleå?
Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Skeppet Luleå?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1909 och föreningen har 21 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Regnbågen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sillen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Färjvägen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Cedern i LuleåSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Guldvingen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde