Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Södra Hamnen i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716415-8961
Luleå
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Södra Kungsgatan 8, 97235 Luleå
Analysdatum
16 apr. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Förening
  • Föreningen har 301 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
  • El nämns men kan avse mätare, laddstolpar, belysning eller annan mindre åtgärd. Verifiera om det gäller fastighetens huvudsystem eller elstigar.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Södra Hamnen
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
3,0%
Källa: beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
2,1%
Källa: årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
400 kr
Källa: årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 775 kr
Länsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen

700 kr

+7,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen
Byggår

1988

Energiklass

D

Lägenheter

301

Uthyrningsbar area

28 336 m²

Snittyta/lägenhet

94 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Södra Kungsgatan 8, 97235 Luleå
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen
Utförda renoveringar

2025 · Installation av nya hisslarm

2025 · Installation av nya portlås

2025 · Nya sopdörrar har installerats

Planerat underhåll

2025 · OVK för lägenheter och lokaler samt diverse målning av mindre objekt

2026 · Installera cirka 4 nya publika elbils-laddare

2026 · Målning av trapphus

2026 · Upprustning av externa markytor, grönområden och översyn av hängrännor

2026 · Utbyte av nya hissar

Underlag

Analysdatum
16 apr. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1988 och föreningen har 301 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå