Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern i Luleå

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Varvet-Hägern i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769624-8413
Luleå
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Residensgatan 6A, 97236 Luleå
Analysdatum
2 maj 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 443 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2027, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Varvet-Hägern i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
4,0%
Källa: beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
2,2%
Källa: årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
525 kr
Källa: årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 775 kr
Länsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern i Luleå

875 kr

+9,4%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern i Luleå
Byggår

1973

Energiklass

D

Lägenheter

443

Uthyrningsbar area

38 555 m²

Snittyta/lägenhet

87 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Residensgatan 6A, 97236 Luleå
  • Residensgatan 6B, 97236 Luleå
  • Residensgatan 6C, 97236 Luleå
  • Residensgatan 6D, 97236 Luleå
  • Residensgatan 6E, 97236 Luleå
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern i Luleå
Utförda renoveringar

2024 · Relining av Residensgatan 6

2024 · Elprojekt med värmeslinga i mark till garagenedfart

2024 · Helrenovering av hyresrätt inför försäljning

Planerat underhåll

2025 · Byte av brunnar i garage

2025 · Helrenovering bastu

2025 · Relining Residensgatan 4, Västra Varvsgatan 22 och 24

2026 · Badrummen i hyresrätterna med gammalt ytskikt och redan konstaterad skada i de röda husen ska renoveras

2026 · Energisparåtgärder

2026 · Åtgärder på markbjälklaget

2027 · Relining av ett rött bostadshus per år

Underlag

Analysdatum
2 maj 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1973 och föreningen har 443 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå