HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå
Se årsavgift 650 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Kallkällan i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lingonstigen 57, 97333 Luleå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 237 000 000-297 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat tak och dörrar. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 57 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- Byggnaden är cirka 57 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKallkällan i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå
650 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1968
D
424
39 569 m²
93 m²/lgh
Äganderätt
- Lingonstigen 57, 97333 Luleå
- Lingonstigen 59, 97333 Luleå
- Lingonstigen 61, 97333 Luleå
- Lingonstigen 63, 97333 Luleå
- Lingonstigen 65, 97333 Luleå
- Lingonstigen 67, 97333 Luleå
- Lingonstigen 69, 97333 Luleå
- Lingonstigen 71, 97333 Luleå
- Lingonstigen 73, 97333 Luleå
- Lingonstigen 75, 97333 Luleå
- Lingonstigen 77, 97333 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 237 000 000-297 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 39 569 m²
- Beräknat utrymme
- 237 000 000-297 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 375-1 700 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Elbilsladdare med motorvärmare i garage
2025 · Utbyte samtliga belysningsstolpar inklusive kablage
2025 · Utbyte belysning i carport
2026 · Dränering innergård och yttersida hus B
2026 · Ombyggnad källarfönster, dörrar och tak till källardörrar
2026 · Renovering garage
2026 · Utbyte belysning i garage
Planerat år saknas · Byte av belysning i garage
Planerat år saknas · Dränera innergård och yttersida hus B
Planerat år saknas · Göra om innergårdar för hus A, B och P efter dränering
Planerat år saknas · Ombyggnad källarfönster, källardörrar och tak till källardörrar
Planerat år saknas · Renovering av garage
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kallkällan?
Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kallkällan?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1968 och föreningen har 424 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Björkskatan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gärdan i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ankarkronan i Luleå i LuleåSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen i LuleåSamma stadJämförbart lägenhetsantalJämförbar totalyta
- Bostadsrättsföreningen Matrosen i LuleåSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde