HSB Bostadsrättsförening Björkskatan i Luleå
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Björkskatan i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Snövägen 164, 97634 Luleå
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 122 000 000-153 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 424 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 48 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 48 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBjörkskatan i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Björkskatan i Luleå
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1977
E
424
33 973 m²
80 m²/lgh
Äganderätt
- Snövägen 164, 97634 Luleå
- Snövägen 166A, 97634 Luleå
- Snövägen 166B, 97634 Luleå
- Snövägen 168, 97634 Luleå
- Snövägen 170, 97634 Luleå
- Snövägen 172A, 97634 Luleå
- Snövägen 172B, 97634 Luleå
- Snövägen 174, 97634 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 122 000 000-153 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 33 973 m²
- Beräknat utrymme
- 122 000 000-153 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 900-1 125 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2028 · Relining avlopp
2027 · Målning 1/3 av området
2026 · Målning 1/3 av området
2026 · Byte av styrutrustning samt installation av avgasare på värmecentraler
2026 · Byte av ventilationsfläktar, 1/2 av området
2026 · Målning av bostadshus, etapp 1/3 av området
2027 · Byte av ventilationsfläktar, 1/2 av området
2027 · Målning av bostadshus, etapp 1/3 av området
2028 · Relining avlopp
Underlag
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Björkskatan?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Björkskatan?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1977 och föreningen har 424 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gärdan i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Ankarkronan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Matrosen i LuleåSamma stadByggda under liknande period