HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Sandbacken i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Vattenverksvägen 17A, 212 21 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 18 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 30 000 000-38 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSandbacken i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1946
C
117
6 264 m²
54 m²/lgh
Äganderätt
- Vattenverksvägen 17A, 212 21 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 30 000 000-38 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 264 m²
- Beräknat utrymme
- 30 000 000-38 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 650-825 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Lagat samtliga sprickor i de fyra trapphusen, Vattenverksvägen 17. Uppsågning och ingjutning av ny Terrazzo vid entrédörrarna mot Vattenverksvägen. samt efterpollering
2025 · Torkskåp, byte - tvättstuga 17-huset och tvättstuga 28 D.
2024 · LED-belysning rörelsesensor vinden
2025 · Påbörjat Dagvattenproblem 28 huset
2025 · Påbörjat Service och byte av dörrpumpar
2026 · Avfallssortering
2026 · OVK besiktning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 18 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Sandbacken?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Sandbacken?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 117 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ulrika i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pyramiden i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Urbilden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta