HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Ymer i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Idaborgsgatan 55A, 212 17 Malmö
- Analysdatum
- 22 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 21 000 000-26 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 110 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVerifierade adresser
Se var föreningens adress ligger. Välj en adress för att visa den på kartan.
Laddar kartan…
1 adress
En representativ byggnadspunkt visar byggnadens läge, inte en exakt entré eller föreningens gräns.
Adressunderlag: © OpenStreetMap contributors
Ymer i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1945
C
110
5 708 m²
52 m²/lgh
Äganderätt
- Idaborgsgatan 55A, 212 17 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 21 000 000-26 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 708 m²
- Beräknat utrymme
- 21 000 000-26 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 950-1 175 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Relining (planerat)
2025 · Byte av styrenhet (planerat)
2025 · OVK (planerat)
2026 · Relining av avloppsstammar i källaren
2028 · Byte av styrenhet
Underlag
- Analysdatum
- 22 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ymer?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ymer?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1945 och föreningen har 110 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ulrika i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Urbilden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Söderhus i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta