Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Luleåhus 16 i LULEÅ, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Smedjegatan 9, 97233 LULEÅ
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 23 000 000-29 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
- Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLuleåhus 16
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Luleåhus 16
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
54
5 210 m²
96 m²/lgh
Tomträtt
- Smedjegatan 9, 97233 LULEÅ
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 23 000 000-29 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 210 m²
- Beräknat utrymme
- 23 000 000-29 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 125-1 425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte cirkulationspump
2025 · Byte plastgolv i bastu och wc
2025 · Byte tvättmaskiner och centrifuger
2025 · Målning korridorer
2025 · Styr- och reglerenheter
Underlag
- Analysdatum
- 6 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Luleåhus 16?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Luleåhus 16?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Pelikanen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Flickskolan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Falken i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsförening Seminariet 1 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Berget i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta