Publik BRF-profil

Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15

Se årsavgift 850 kr/m², skuld 8 500 kr/m² för BRF Luleåhus nr.15 i Luleå, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-1991
Luleå
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Timmermansgatan 9, 97233 Luleå
Senaste rapport
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
  • Föreningen har 50 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Luleåhus nr.15
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
850 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2022
Skuld per m²
8 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
620 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2022
Soliditet
21%
Bra
Källa: Årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
1%
Källa: Årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
−3 778 225 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2022 650 kr
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15

850 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15
Byggår

1986

Energiklass

D

Lägenheter

50

Uthyrningsbar area

3 726 m²

Snittyta/lägenhet

75 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Timmermansgatan 9, 97233 Luleå
  • Timmermansgatan 11, 97233 Luleå
  • Skomakargatan 10-12, 97233 Luleå
  • Skomakargatan 14, 97233 Luleå
  • Stationsgatan 49, 97233 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
8 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
3 726 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15

2022 · byte av glas på balkonger och loftgångar

Underlag

Senaste årsredovisning
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Luleåhus nr.15?

Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Luleåhus nr.15?

Skulden är 8 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1986 och föreningen har 50 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå