HSB Bostadsrättsförening Pelikanen i Luleå
Se årsavgift 525 kr/m² för BRF Pelikanen i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Pelikanen 12, 97233 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (0 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 32 000 000-40 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (525 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2029 Utvändig målning. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProPelikanen i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Pelikanen i Luleå
525 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1978
D
53
5 020 m²
95 m²/lgh
Äganderätt
- Pelikanen 12, 97233 Luleå
- Sandviksgatan 48E, 97233 Luleå
- Sandviksgatan 48F, 97233 Luleå
- Sandviksgatan 50A, 97233 Luleå
- Sandviksgatan 50B, 97233 Luleå
- Sandviksgatan 50C, 97233 Luleå
- Sandviksgatan 50D, 97233 Luleå
- Sandviksgatan 50E, 97233 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 8 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 32 000 000-40 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 0 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 8 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 020 m²
- Beräknat utrymme
- 32 000 000-40 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 750-925 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2029 · Planerat underhåll: utvändig målning
2024 · Ny värmestyrning installerad
2024 · Renovering av soprum
2029 · Utvändig målning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Pelikanen?
Årsavgiften är 525 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1978 och föreningen har 53 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Flickskolan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Luleåhus nr.15 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 18 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Vädermannen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Illern i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Siken i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta