Bostadsrättsföreningen Sotaren
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Sotaren i LULEÅ, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Östra Pilgatan 26 B, 97242 LULEÅ
- Analysdatum
- 3 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (19 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2027, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSotaren
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Sotaren
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
19
1 280 m²
67 m²/lgh
Äganderätt
- Östra Pilgatan 26 B, 97242 LULEÅ
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 280 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Byta av bro/balkong Östra Pilgatan 24C
2022 · Målning av fasad och fönster Östra Pilgatan 26B och Östra Parkgatan 17C
2021 · Blästring och målning av fasad Östra Pilgatan 24A
2025 · Målning av plåttak Östra Pilgatan 24A samt kittning och målning av fönster
2025 · Målning sydgaveln Östra Pilgatan 26A
2027 · Målning fasader Östra Parkgatan 17A och Östra Pilgatan 24C
Underlag
- Analysdatum
- 3 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Sotaren?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Sotaren?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Städet i Haparanda i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sillen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Färjvägen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fräsaren Luleå 2 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Renen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta