HSB Bostadsrättsförening Vidar i Malmö
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Vidar i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Idaborgsgatan 57A-F, 21217 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 23 000 000-29 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 166 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- För en byggnad på cirka 85 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
- Byggnaden är cirka 85 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVidar i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Vidar i Malmö
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1939
D
166
6 493 m²
39 m²/lgh
- Idaborgsgatan 57A-F, 21217 Malmö
- Sallerupsvägen 30, 21218 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 23 000 000-29 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 493 m²
- Beräknat utrymme
- 23 000 000-29 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 700-875 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2022 · Installation av rökgasventilation i trapphus.
2021 · Relining av bottenplattans avloppsrör och ledningarna ut till gatan. Ny takpapp på och avrinning från cykelgaraget. Målning av gemensamma källarutrymmen.
2020 · Byte av undercentral, handrattar på radiatorer och injustering av värme. Genomfört energideklaration för fastigheten.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Vidar?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Vidar?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1939 och föreningen har 166 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ulrika i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Ryttmästaren i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Lönngården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period