HSB Bostadsrättsförening Kanten i Malmö
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Kanten i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ryttaregatan 5A, 21243 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 20 000 000-24 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Stammar/VA åtgärdade 2020: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2024, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 71 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 71 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
- Antal lägenheter saknas, så det är svårare att se hur kostnaderna fördelas mellan hushållen.
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKanten i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Kanten i Malmö
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1953
E
6 101 m²
- Ryttaregatan 5A, 21243 Malmö
- Ryttaregatan 5B, 21243 Malmö
- Stubbamöllegatan 2A, 21243 Malmö
- Stubbamöllegatan 2B, 21243 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 20 000 000-24 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 101 m²
- Beräknat utrymme
- 20 000 000-24 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 600-700 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Förväntat planerat underhåll/nyanläggning: fasadrenovering (pågående nyanläggningar), kostnad ca 11 Mkr, färdig under 2025.
2024 · Målning och tvätt av balkonger
2024 · Separera dagvatten och spillvatten till kommunen.
2024 · Montera solpaneler och batteri.
2024 · Omfognig av fasader.
2024 · Separera dagvatten och spillvatten till kommunen.
2024 · Tvättning och målning av balkonger.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kanten?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kanten?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1953.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Vidar i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1 i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Pyramiden i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Stjärnehus 3 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period